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楼市月刊:3.30新政效果未现 4月市场略显低迷
2015-05-03 07:34:11   来源:迅盈比分


  仙游迅盈比分讯:4月,是3.30楼市新政施行的第一个月。4月30日,距3.30楼市新政颁布刚好满月。那么,4月份的楼市动态,就以3.30新政对仙游楼市的影响作为主线来展开。从4月份楼市的整体表现看,3.30新政暂时未对市场产生实质性的促进作用,低迷仍是市场矛盾的主要方面。  

  首先从4月份的成交数据看,4月份仙游的住宅月备案套数仅为221套,这一成绩创近6个月月备案套数的新低。另外,在4月份的每周备案量方面,也表现的极不稳定,可谓跌宕起伏。由此可见,4月仙游楼市的成交量不仅没有因3.30新政的出台而回暖,反而呈现出更加低迷的态势;  

  在市场活跃度方面,也是不温不火,房企这一时期在推盘方面表现可谓是非常谨慎。4月份,仙游各房企基本以去库存为主,只推陈不出新,售楼部在售的房源也多是前期推出的余房,仙游楼市由此也出现了两个多月无楼盘拿预售证的罕见局面。在楼盘的活动方面,4月上、中旬的仙游楼市也是一片安静,直到4月下旬快接近五一时段,市场活跃度才有所提升,陆续开始有楼盘举办一些暖场活动。  

  虽然四月的仙游楼市整体不景气,但有部分业内人士认为,四月底的仙游楼市开始出现局部回温苗头。接下来,随着各项楼市利好政策的叠加以及持续发酵,加上随之而来的“红五月”还有下半年的各种营销节点,总体上后市仍然是可期的。


  【成交数据】迅盈比分讯:本网根据官方数据统计,2015年4月仙游住宅备案221套,与之前一个月(2015年-03月)相比减少72套,环比下降24.57%,日均签约7.37套,均价5780.37元/㎡。全县住宅备案面积为26266.23㎡,与之前一个月相比减少10892.85㎡,环比下降29.31%,日均签约面积约为875.54㎡。链接:2015年4月仙游住宅备案221套均价5780.37元/㎡

2015年4月住宅备案套数(221套)


2015年4月份住宅备案均价(5780元/㎡)

  【楼盘动态】4月份仙游部分热点楼盘动态一览表

  【楼市政策】4月份主要楼市政策或事件一览表

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