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买房必看!仙游2月最新房价出炉,23个楼盘主要在售
2019-02-21 11:49:00   来源:迅盈比分

迅盈比分(xfw0594.com)消息


不知不觉澳门凯旋门赌场官网过完了,准备好了一大堆应付亲戚的理由,没成想还是被买房问题扎了心,去年没有实现的买房目标,今年是不是又提上日程了?那么今年的房价又是一个什么情况呢?哪些项目又有了新变化?


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笔者从官方监控的65家楼盘房价数据获悉,2月仙游主要在售住宅新房楼盘23个,均价7027元/㎡,环比下跌2.67%(1月仙游住宅新房均价7220元/㎡)。


一、2月仙游楼市行情概况


2019年1月、2月正值仙游农历新年到来之时,返乡客流回家过年的大军也在一定程度上带动了过年期间的仙游楼市。1月住宅销售备案319套,月度均价7220元/㎡。



2月截止20日止,仙游楼市住宅累积销售备案已达299套,距离下个月还有近10个工作日,参照现有日均近15套备案的进度,月末总销量或可超400套也未可知,新年均价方面更是连续第个二月站上7000元/㎡的大关。


月度累积备案销售前十的榜单中,仍是那些熟悉的楼盘宏晟系中央御景、兰溪国际三期、兰溪国际二期、皇庭美域丹郡四家上榜;永鸿排在首位;金石华府、盈龙壹号府、富力院士廷也榜上有名。



2月截止20日至,官方销售备案299套,累积销售备案均价7024元/㎡。其中鲤南片区9个楼盘销售备案168套,区块行情最好;鲤北片区5个楼盘销售备案81套,区块销售行情第二;枫亭、郊尾、榜头乡镇片区4个楼盘销售备案25套,排在第三。木兰溪沿线3个楼盘销售备案14套,鲤中卖出8套、城西卖出5套。


01
鲤南


2019年2月仙游鲤南主要在售楼盘销售状况一览表


鲤南行情,商品住宅销售备案合计168套,排除鲤南圣泉花园保障房项目,均价区间4718-8891元/㎡,区块行情第一。楼盘方面,永鸿文化城、兰溪国际三期、富力院士廷占领三甲,领衔区块行情。永鸿文化城楼盘项目领衔,5817元/㎡的均价销售备案62套,兰溪国际三期6431元/㎡的均价备案49套排在第二,富力院士廷8891元/㎡的均价售出29套排在第三。


2019年2月仙游鲤南主要在售楼盘动态


其中兰溪国际一期业已售罄,兰溪国际二期、温泉花园、天辉金域澜山尾盘在售。


02
鲤北


2019年2月仙游鲤北主要在售楼盘销售状况一览表


鲤北行情,商品住宅销售备案合计81套,均价区间6362-14500元/㎡,区块行情仅此于鲤南,排在第二。楼盘方面,宏晟集团楼盘中央御景、皇庭美域·丹郡领衔,中央御景备案均价8368元/㎡成交47套,皇庭美域·丹郡6629元/㎡的均价销售备案17套,合计售出64套,领衔鲤北区块行情。


金石华府与千亿国企建发合作之后的变化也颇受市场认可,6362元/㎡的均价销售备案8套,仅此于宏晟集团楼盘。


大唐万晨集团的万晨伯爵山在签约保利之后,销售进展有了质的飞跃,别墅14500元/㎡的均价,销售备案3套,高层住宅7800元/㎡的均价,售出6套。


2019年2月仙游鲤北主要在售楼盘动态


鲤北由于坐享十三五仙游规则重心的红利,规划学校、医院配套齐全,更有文教六馆、妈祖客山公园、金融街、美食城、大蜚山等28个项目将落地鲤北,使得鲤北楼盘大受追捧。


03
乡镇


2019年2月仙游乡镇主要在售楼盘销售状况一览表


鲤北行情,商品住宅销售备案合计25套,均价区间4108-7157元/㎡,区块行情仅此于鲤南,排在第三。楼盘方面,枫亭镇楼盘盈龙壹号府领衔鲤北区块行情,7157元/㎡的均价成交备案14套。


2019年2月仙游各乡镇主要在售楼盘动态


其中北海花园楼盘仅剩1套,几近售罄。其他楼盘余房较多。


04
木兰溪岸


2019年2月仙游木兰溪岸主要在售楼盘销售状况一览表


木兰溪岸,商品住宅销售备案14套,区块均价7200-8393元/㎡,区块行情排在第四。受溪岸楼盘尾盘行情及个别楼盘工程进度问题影响,区块销售行情欠佳。可喜的是,问题工程进度又有新的交房日期确定。


2019年2月仙游木兰溪岸主要在售楼盘动态


木兰溪“母亲河”概念、木兰大道重点项目、兰溪景观带工程规划加持,木兰溪沿线楼盘近水宜居属性受人追捧。


05
鲤中


2019年2月仙游鲤中老城区主要在售楼盘销售状况一览表


鲤中片区,商品住宅销售备案8套,区块均价10072元/㎡,区块行情排在第五。受尾盘行情影响,区块楼盘可选择性不高。


2019年2月仙游鲤中老城区主要在售楼盘动态


仙游城市中心鲤中老城区,近仙游百年商业中心解放路、仙游文化历史文脉党校路北一环人文行政中心、十三五规划重心,仙游实验幼儿园、仙游一中、八大胜在线娱乐中学等近在咫尺,鲤中步行街、电影院、海宏广场、永辉超市、中闽百汇、仙游大酒店、仙游宾馆等步行10分钟即可抵达,集合吃、喝、玩、乐的一个核心黄金地段,日常所需一站式生活体验即可形成。得天独厚的历史优势也让地段房地产价值不菲。



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