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一周楼事:仙游新添三大楼盘,鲤北再迎大型综合体项目
2019-05-21 09:12:44   来源:迅盈比分

迅盈比分(xfw0594.com)消息


上周5月13-19日,仙游楼市成交68套,一周备案均价7290.45元/㎡,日均签约9.7套,相较5月6-12日的行情,均价及成交备案均略有回落。


开发商市场方面,皇庭美域三期6#楼央座楼栋满分户型房源加推,还有10套特惠房限时发售;永鸿文化城举办“童趣五月,筑梦永鸿”活动。


楼市热点方面,鲤北再推重磅综合体地块引关注,其中宅地17.4万㎡,或吸引品牌房企再入仙游;另外,仙游城区三大新盘传出最新动态,拟建住宅面积近44万㎡


一、数据面


迅盈比分根据官方数据统计,上周05.13-05.19仙游住宅备案量为68套,与之前一周(05.6-05.12)相比减少8套,环比下降10.53%,日均签约9.71套。仙游住宅备案面积为8543.26㎡,日均签约面积约为1220.47㎡。



楼盘成交方面,永鸿文化城(C地块)成交备案70套,均价5905元/㎡,一路领跑;宏晟集团旗下四个楼盘挤进前十,中央御景、皇庭美域三期(兰溪国际三期)、皇庭美域二期(兰溪国际二期)、皇庭美域丹郡二期四个楼盘合计销售58套。



二、开发商市场面


皇庭美域三期6#墅级央座,罕见满分户型新品火爆加推,还有10套特惠房限时发售。社区中轴之上,奢享南北景观视野,还有仙游罕见的满分户型,10套特惠房限时发售。



皇庭美域外滩壹号二期、三期、外滩玉玺项目备案通过,三个楼盘规划总投资11.4亿,新建住宅面积合计近44万㎡。其中PS-2018-22号地块项目拟投资3.3亿,规划18栋住宅,面积12.62万㎡;PS-2018-23号地块拟投资3.3亿,规划19栋住宅,面积12.61万㎡;PS-2018-24号地块拟投资4.8亿,规划14栋住宅,面积18.60万㎡。



永鸿文化城开办“童趣五月,筑梦永鸿”活动。5月18日下午2点30分,情暖四季,筑梦五月,动次打次嗨起来,一起玩转这个夏天!现场趣味九宫格、3D建筑拼装、默契叠叠乐、智勇闯迷宫等活动连轴上演。



三、城建规划面


鲤北重磅地块六月出让,住宅面积17.4万㎡。重新规划出让的PS-2018-29号地块,占地面积7万㎡,最大容积率为3.2,其中住宅面积最大为17.4万㎡,地块定于6月4日开拍,起拍价2.75亿,其实楼面价仅1580元/㎡。地块北面规划有幼儿园、南侧红线外用地规划为市政广场。



3860万,鲤北政法路项目备案通过。近日,省发改委公示项目备案信息显示,仙游城区鲤北西一环附近将新建一新路段,水泥道路长3118米,宽40米,项目拟于2019年建设,并于同年建成完工,项目规划投资3860万。



鲤北乾顶洋安置区(12-18#楼),将按规定向登记部门申请办理不动产权证。鲤北乾顶洋安置区(12-18#楼)于2018年9月29日经县政府研究批复(莆政土(仙)[2018]61号),该项目坐落于鲤城街道万福社区,占地面积15446.40平方米,东至东一环路,南至规划道路,西至旧厝支路、北至清源东路。其中12#楼(含12#-15#楼间的连接体)于2015年3月竣工;13#、14#楼于2018年8月竣工;15#-18#楼于2010年6月竣工。


鲤南加快产城融合示范带建设,今年将征地750亩,拆迁约9.7万㎡!今年该镇重点征迁项目主要有城区高速出口片区改造、体育场周边改造、温泉度假村建设项目、批发中心周边片区路网建设和下楼金凤桥改造等5个重点项目,涉及征地约750亩,共需完成拆迁面积约9.7万㎡。



石鼓山生态景观项目预计今年国庆节前可建设完成。位于鲤南镇的石鼓山公园规划用地面积为99800平方米,其中绿化面积69484平方米,总投资约2800万元,同时建有地上停车位84个、地下停车位350个,公园还将融入人文、名胜、文化、教育主题,设立仙游历史名人传记景观和600平方米景观水景等,旨在为市民打造一个交流、释压、充氧的综合性公园。



福建德智鞋业以329.10万竞得仙游鲤南XG-2018-7号地块。4月10日,仙游相关部门公开仙游XG-2018-7号鲤南镇地块的挂牌出让消息。5月13日传出土地挂牌出让成交的消息,地块由福建德智协议以329.10万竞得。



13959.47万!仙游又添5个新项目,已获准施工!近日,仙游官方公布了2019年全年施工许可证办理情况。根据官方信息,枫城新都二期(南区)三福工艺园6#厂房仙游县机械化屠宰厂项目建设仙游县瑞峰幼儿园鲤城北一环路(西一环路至金井安置区)总计13959.47万,已取得施工许可证,可以施工了。



3.4亿,农村生活污水处理工程启动,78个木兰溪沿线村庄将受益5月13日,仙游县启动了木兰溪全流域水质提升攻坚行动。 该项目计划总投资3.4亿元,新建污水管网586.62公里,新建污水处理站28座。项目建成后,将从源头上断绝生活污水流入木兰溪,使仙游县郊尾镇、枫亭镇、赖店镇、龙华镇、大济镇、西苑乡、盖尾镇78个木兰溪沿线村庄居民受益。



绿色纤维产业园项目预计今年12月底竣工并部分投产。项目位于枫亭镇海滨海安填海造地地块,项目总投资约229亿元。其中,投资86亿元的建设的年产20万吨循环再生加弹性生产装置一期项目进展喜人,项目占地251.8亩,共建设11幢建筑、11.57万平方米,于去年10月底动工建设,预计今年12月底竣工并部分投产。



仙游县鸿福园新增配变工程设计项目招标启动,建筑计划投资8600万元,规划总用地面积约42081.15㎡,总建筑面积约27196.14㎡。



四、政策面


仙游批而未供地块或被回收。近日,全市例行督察、批而未供与闲置土地、卫片执法工作推进会召开,会议强调了如何处置批而未征、征而未供地块的问题,特别是对那些一直没有开工的地块,要坚决收回一批!其中,仙游有9宗地块被列入闲置地块清单(点击链接查看原文)而早在去年11月份仙游就有两幅地块因为闲置被征收土地闲置费(点击链接查看原文报道)



住建部发文,要求以“互联网+”为导向,为住房公积金缴存者办理业务,提供更加安全、全面和快捷的服务。5月13日,住房和城乡建设部官网发布《12bet世界足球星排名登录网址建立健全住房公积金综合服务平台的通知》(简称《通知》),要求建立健全住房公积金综合服务平台。各地要切实转变观念,提高服务意识,增强紧迫感,以“互联网+”为导向,充分利用大数据、云计算等信息技术,加快服务平台建设,完善服务平台功能,丰富线上业务办理种类,有效提高离柜率,切实提高住房公积金服务便捷度。


编辑:迅盈比分(xfw0594.com)

来源:房管中心数据、国家住建部

市自然资源局、县住建局、县政府

省自然资源厅、省发改委等


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