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购房指南:细数仙游均价6000元/㎡以下7大楼盘
2015-05-12 17:27:00   来源:迅盈比分

  迅盈比分讯:从2014年开始,央行颁布多项楼市扶助政策,旨在刺激楼市成交,加速去库存。5月10日迅盈比分人民银行宣布,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  因此很多人开始疑问,2015下半年开始,房价会大幅上涨吗?该不该马上买房?5月7日,迅盈比分社科院发布《房地产蓝皮书》报告显示,2015年房价上涨的可能性存在,但大幅上涨可能性并不大。小编认为,救市政策普济全国,但是目前楼市行情来看,一线城市房价上涨可能性较大,仙游作为三四线城市其中的区县之一,房价浮动不大。因此,仙游楼市目前房价应该是处于平稳阶段,而且各个楼盘最大的目标就是快速去化。

  当然,楼盘为了清库存,一般都会在明码标价的基础上,通过打折、总价上优惠、赠送面积等方式,进行变相降价。眨眼又将步入2015年仙游楼市的中考时分,为了加速去化、拼业绩仙游许多楼盘都纷纷推出不同程度的优惠行动,比如万星幸福城3万抵5万,2分返利;名门八十八号59万起就能住进三房楼中楼,购房还赠送3米前庭等等,都是为了能在6月份楼市“期中大考”获得好成绩而提供给购房者的各种好处。在众多楼盘钜惠之中,小编搜集了仙游县房价均价在6000元/㎡以下的楼盘,在楼盘追求以量换价的时候选择到心仪的好房子,加上各种优惠并行,购房最佳时刻终于来临了!

项目名称

均价

楼盘概况

销售热线

金石华府

5700元/㎡

3#楼火热预约中,存1万抵3万

0594-8893333

正鼎澜天

约5500元/㎡

70~145㎡户型在售

0594—6189999

凯天城

5800元/㎡

4#、5#,房源集中在120㎡—150㎡

0594-6765555

永鸿国际

文化城

5500元/㎡

7、8#楼现推首付1万住现房

0594-6566666

世和御景

5738元/㎡

5#(116㎡和138㎡)、

9#楼(100㎡和127㎡)

0594—8251111

东兴花园

5300元/㎡

1-5#楼剩余少量房源;7#楼在约定时间签约的可再享优惠后总价的9.9折优惠

0594-8668766

九隆小区

5200元/㎡

二期剩少量房源

0594—8677177

  一、楼盘名称:正鼎澜天

  参考均价:5500元/㎡

  

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  联系电话:0594-6189999

  项目地址:仙游县北一环路与西一环路交叉口(新师范旁)

  售楼部地址:仙游县北一环路与西一环路交叉口(新师范旁)

  项目简介:正鼎澜天由soho写字楼、高层住宅、别墅及商业街区构成。Soho写字楼由两栋高达170米全玻璃幕墙结构的超高层建筑构成,作为仙游首席全玻结构建筑及仙游第一高度,未来必将成为仙游的城市地标。12栋高层住宅均在31层以上,推窗远望,目之所及无遮挡物,造就了开阔的视野;精致的社区园林景观,移步换景,每一处都带来美的享受,这一切都成就了正鼎澜天鼎级生活享受。再加上25栋联排别墅及别墅式商业街区,让项目整体格调领先于仙游。

  最新动态:住宅除1#、6#两栋没开盘未售外,其余楼栋均有房源在售,且均为前期开盘所剩房源,面积在70~145㎡之间,均价约5500元/㎡。项目目前整体去化情况良好,住宅部分已售出1100多套,去化率将近90%。除住宅项目外,商业(商墅)、别墅(共26栋,一栋3~6套联排别墅,约有130套)、SOHO等项目均未公开。

  业主QQ群:281147054

  二、楼盘名称:金石华府

  参考均价:5700元/㎡

  

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  项目地址:仙游木兰路北侧,环城路南侧

  联系电话:0594-6387999/8893333

  目简介:金石华府项目是仙游规模最大的纯板式社区。该项目由20栋法式高层组成。整个社区采用人车分流,现在仙游很多社区都没有做到人车分流,人车分流的规划有利于业主的安全,同时金石华府花费重资打造最优质的园林和最美丽的风景。

  最新动态:金石华府3#目前正在火热预约中,存1万抵3万,现预约可享15%的首付优惠。另外,2#、6#、16#楼目前也有少量房源在售,4990元/㎡起,层差50~80元,朝向差200~400元/㎡,均价5700元/㎡。

  仙游房产交流群:201603821

  石华府交流群:287543259

  三、楼盘名称:凯天城

  参考均价:5800元/㎡

  

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  联系电话:0594-6765555

  项目地址:仙游北一环与东二环交汇处

  售楼部地址:项目所在地,汽车北站对面

  项目简介:凯天城位于鲤北核心腹地,汽车北站正对面,北一环,仙港大道扼守出行交通要道,紧邻高速路口,交通枢纽纵横交织、四通八达,周边产业集群环抱,周边1公里内,坐拥3所名校,让孩子享受家门口的教育。项目总的占地面积约150亩,建筑面积23万平方米左右,6栋高层住宅,89-161㎡品质名宅,凭借其优越的区位、精湛的品质、大美的景观和完善的配套,缔造无限升值潜力,成就仙游稀缺的高档人居典范。

  最新动态:在售房源主要集中在S2-5#楼,户型面积有127㎡、136㎡、150㎡三房、四房。购房者现在购房,除了享受按揭98折、一次性付清95折的优惠外,还可享受现场超值优惠。

  业主QQ群:162715992

  四、楼盘名称:永鸿国际文化城

  参考均价:5500元/㎡

  

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  项目地址:仙游县鲤南镇南一环路与东一环路的交叉口

  联系电话:0594-6566666

  项目简介:仙游永鸿国际文化城位于仙游县鲤南镇南一环路与东一环路的交叉口。项目规划用地面积约530亩,规划总建筑面积约100万平方米,总投资额约五亿美元,立意打造一座宜居文化城。永鸿国际文化城规划建设一座大型文化MALL(含一座可容纳1500人的大型歌剧院和8个可容纳800多人的4D豪华电影厅,2万平方米的文化商业中心),一座约5万平米五星级“永鸿国际温泉度假酒店”,同时还开发有高尚住宅小区及配套的仙游一中永鸿校区、仙游第二实验小学、国际双语幼儿园、110亩瑞溪原生态湿地公园等,均以生态宜居为纲领,建设一座宜居文化城。

  最新动态:据置业顾问介绍,目前在售的房源主要集中在7#-10#楼的剩余房源,其中7、8#楼剩余房源相对较多,主要集中在低层和高层,均价约5500元/㎡。优惠政策方面,现推首付1万住现房,二期80㎡-123㎡及临街旺铺火热发售中。

  仙游房产交流群:201603821

  永鸿国际文化城业主交流群:361946291

  五、楼盘名称:世和御景

  参考均价:5738元/㎡

  

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  项目地址:仙游县鲤南镇城南新区(鲤南片区66#地块)

  联系电话:0594-8251111/8252222

  项目简介:世和御景项目位于鲤南核心片区,占据绝版地理位置,融合完美的城市生活配套。总占地36300平方米,由8栋高层建筑组成。9万平方米纯板式人居社区,传承了世和丽景项目的全部建筑精髓。30%高绿化率,多组团生态园林景观,以恢弘的气度,领阅皇家奢华御景园林,出则繁华,入则宁静。世和御景,汇聚荣耀,御景豪门!

  最新动态:据了解,1#、2#、3#、7#、8#楼目前剩余少量房源,房源大部分集中在高层,一梯两户构造,主力户型为72-127㎡(两房两厅一卫,三房两厅一厨二卫,四房两厅两卫),其中1#楼起价为5738元/㎡;2#楼起价为5888元/㎡;3#、7#楼起价为5858元/㎡;8#楼起价为5788元/㎡。目前正在推的房源是5#、9#楼。5#楼为两梯两户构造,户型为116㎡和138㎡,价格为5858元/㎡;9#楼为一梯两户构造,户型为100㎡和127㎡,价格为5788元/㎡,物业费1.2元/㎡,公摊19%。

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  六、楼盘名称:东兴花园

  参考均价:5300元/㎡

  

  

  开发商:莆田市东兴房地产开发有限迅盈比分

  项目地址:仙游县汽车北站西侧

  营销热线:0594-8668766

  项目简介:东兴花园位于仙游城市版图几何中心,地处学府路与东一环交汇处,属仙游核心教育板块:距离莆永高速、仙港大道500米,毗邻客运北站,县政府行政中心,大蜚山生态公园及城市综合体,纵深仙游重要交通要道,交通便捷、地理条件优越。是未来仙游人居商业积聚的“黄金街口”。项目又搭配了社区商业配套,使得素质人生更为从容。生活配套有县政府行政中心、各大银行、各类通讯、客运中心等;教育配套有附小、实验小学、私立一中、仙游一中、世界杯投注中学、城东中学等。

  最新动态:目前1#、2#楼已全部售罄,3#、4#、5#楼剩少量房源,户型面积为53.49㎡、139㎡两种,均价为5400元/㎡,层差80元,朝西加120元,朝东加220元,物业费1元/㎡。5月1日新开盘的7#楼均价为5388元/㎡起,层差80元,朝西加120元,朝东加220元。另悉,开盘当日下定的总价可直接优惠2万,再打9.9折,购房定金为10万元,可抵购房款。另外,在约定时间签约的可再享优惠后总价的9.9折优惠。

  七、楼盘名称:九隆小区

  参考均价:5200元/㎡

  

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  项目地址:仙游县鲤南镇三郊路北侧

  联系电话:400-69-12580转40621

  项目简介:仙游县九隆小区位于仙游县鲤南镇三郊路北侧,是仙游兴隆房地产开发有限迅盈比分投资开发的一个商住项目,本项目所在地区,紧邻三郊路及仙游县唯一的温泉,四周环境良好,是居住创业的理想选择。

  仙游房产交流群:201603821

  另外,小编从相关新锦江娱乐渠道了解到,仙游购房者在5000元/㎡—5900元/㎡之间心理预测价位所对应的年龄结构比例:

  25周岁以下占32%,26—40周岁占43%,41—50周岁占14%,50周岁以上占11%。

  价格是影响市民购房选择的一项重要因素,本次调查问卷根据仙游目前在售楼盘的实际情况,设置了5个价格区间,分别为5300元/㎡以下、5300元/㎡—5900元/㎡、5900元/㎡—6200元/㎡、6200元/㎡—6800元/㎡、6800元/㎡以上。

  调查问卷数据统计结果显示,上述5个价格区间分别对应的人数占比为30%、36%、20%、10%、4%。也就是说,有36%的人认为5300元/㎡—5900元/㎡的价格比较能够接受。

  根据相关部门提供的数据显示,今年第一季度,我县商品房销售总建筑面积15万平方米,其中住宅销售994套,面积13万平方米,住宅销售均价为6065元/㎡。5900元/㎡与6065元/㎡相差不甚多,如果考虑到层差、朝向差等因素,眼下,市民的期待与目前楼市价格基本吻合。(摘选仙游今报)

责编:妹鼓

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