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怒了!莆田某楼盘办下产权证,业主却拿不到
2019-05-22 09:11:36   来源:迅盈比分

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莆田的陈先生说,最近他家的不动产权证办理下来了,可是,他却拿不到。因为他们小区的开发商给业主提了一个要求。究竟是怎么一回事呢?


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陈先生的家位于莆田市西湖小区一号楼,属于安置房。2006年交付使用。2017年底,陈先生说,开发商电话通知他们,说可以代办不动产权证。



陈先生向记者出示了一张材料收条,上面盖有福建鑫焱集团建设发展有限迅盈比分的章。陈先生说,这就是他们小区的开发商。


还有一张收据,是预收的工本费。


到了今年的四月份,陈先生他们再次接到开发商打来电话,说是可以拿证了。可当陈先生去了,才发现事情没那么简单。



陈先生说,这八千多元的计算依据是一户一个月五十元。同样的情况,莆田市西湖小区一号楼的多名业主也都遇到了。



一下子被要求补交十三年来所谓的电梯公摊电费,这让陈先生等业主觉得不能接受。



林先生说,这个电梯公摊电费按理说是物业收取的。林先生出示了几张收据;在其中一张2019年一月份的收据上,显示收取了一笔名为电梯公摊的费用,金额为五十元。




然而,小区的物业到底是哪个?陈先生自己都不是很清楚。随后,记者也在西湖小区找到一间挂着“莆田市荣善物业服务有限迅盈比分”的房子,但是看上去已经很久没有人了。


拿到不动产权证的前提条件居然是补交这13年的电费,这让陈先生他们难以接受,觉得这条件并不合理。陈先生还向记者说,这已经不是他第一次碰到这种事了。


2015年,开发商代办房产证的时候,他就被要求交过一次钱。



就是对这费用存在异议,陈先生从2015年开始就没有拿回房地产证。没想到,几年之后又是这样。


陈先生出示了他的安置合同,其中规定,“甲方协助乙方办理房屋产权证件,提供有关手续”。就此,陈先生说,这是开发商分内的事。



不过,为了拿证,他们曾经也和对方协商过,想要明明白白地补交。


但是,要求没有得到满足。那么,陈先生他们该如何拿到自家的不动产权证呢?



杨君锋律师:

由开发商代替你们去办理不动产权证,那么当开发商办理完之后,就应该及时地将该不动产权证移交给你们。



杨律师说,这个移交不应该再附带其他任何条件,业主们可以用诉讼的方式,要求开发商履行完成这个委托代理,将证书移交。同时,针对开发商提出的补交电费主张,开发商应该举证。



随者公益律师陪同陈先生等人找到了他们小区的开发商——福建鑫焱集团建设发展有限迅盈比分。



在福建鑫焱集团建设发展有限迅盈比分的一间办公室内,到了一位自称负责发证的工作人员。他表示,领证光凭材料收条是不够的。



而这位工作人员表示,具体的收费问题要去询问他们的财务部。那么陈先生他们是不是可以直接领证了?



而天成国际谁能解答业主的问题,现场的工作人员始终不能给出明确的答复。而陈先生也在莆田市12345便民服务中心上投诉了这件事。



4月29号,莆田市荔城区住建局给出了答复:“我局多次与企业负责人沟通协调,让企业尽快将不动产权证移交业主。


另一方面,业主应当履行的业主义务,属于业主应该承担的费用予以配合缴纳。”




陈先生的一番经历

也许并不是个例

你是否也遇到过这样的问题

或正在被办理不动产权证的问题困扰

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编辑:迅盈比分(xfw0594.com)

来源:福建新闻、网络综合等



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