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仙游2019上半年数据亮眼,建发、中骏、碧桂园项目稳健推进
2019-08-13 09:43:12   来源:迅盈比分

七月,年中盘点的月份,市住建发布了2019年上半年楼市运行报告,其中仙游楼市的关键数据振奋人心点击查看原文报道A根据官方数据统计的2019年上半年仙游楼市十强数据,也再一次明确了楼盘、开发商表现情况,哪家卖的最好、哪家赚的最多,一目了然点击查看原文报

不同六月的行情的是,七月的仙游楼市没有了问题楼盘的惹人眼球。仍然演技在线的是建发、中骏、碧桂园、宏晟集团的精彩表演群众的眼睛雪亮,品牌大房企的一举一动仍颇受市场购房者及网友的关注点击查看原文报


建发、碧桂园、中骏集团项目规划效果图相继出炉,建发海宏、天博展厅开放之后,碧桂园海宏展厅开放;中骏、碧桂园项目在环评备案通过后,营销中心稳健推进;月末建发、碧桂园、中骏、宏晟参与鲤北PS-2019-13地块,宏晟斥资4.73亿强势竞得中骏世界城北面地块,其中央御景二期项目4888/818日开盘、火热认筹等消息都一度为市场所关注。


另外,外交部推介福建之后,迎来仙游推介周,相关软文也曾刷屏朋友圈。


政策方面,市住建发布楼市十限文章、跨部门联合随机检查方案收紧市场政策。国家财政部、税务总局联合发布了《土地增值税法(征求意见稿)》。仙游住建促进建筑业发展壮大的实施意见2019年修订)征求金马国际娱乐网址意见,鼓励企业集中购买办公用房(商业、SOHO楼),最高可获面积2000的购房补助(补贴1000/仙游政脉中心的楼盘融头新城直接受益。


一、数据面


迅盈比分根据官方数据统计,20197月仙游住宅备案431套,与之前一个月(2019-06月)相比减少47套,环比下降9.83%,日均签约13.90套,均价5792/。全县住宅备案面积为55929.72,与之前一个月相比减少5939.87,环比下降9.60%,日均签约面积约为1804.18



七月,意料之外,销冠黑马再次出现,2018年5月、6月坝下新天地的黑马深V行情再次上演点击查看相关报榜头镇楼盘坝下新天地月末几天突然发力,最终后来居上,以129套的业绩夺得7月楼盘销冠。不过也有业内人士表示,坝下新天地此次网签的是安置房源,属于政府回购的,因此,其成交数据并不能完全反映市场的真实行情。



而其他楼盘属于正常销售,7月成交数据显示,住宅成交备案套数431套,刨去坝下新天地129套,成交302套,不含坝下新天地,前十楼盘成交成交283套,占正常成交302套的93.71%。


不含政府回购的坝下新天地安置房在内,排在前面两位的均为均价不到6000/的楼盘,永鸿文化城C区及枫城新都二期,这样在一定程度上决定了月度均价不超6000的结果。


而7月的销冠楼盘实为永鸿文化城C区,枫城新都二期次之。宏晟集团凭借中央御景8406/的均价售出43套,排在第三,皇庭美域三期合计6428/的均价售出21套排在第四。


二、开发商市场面


财富世界500强排位上升85位国企建发首入仙游,带来新中式城央系人居范本建发·玺院,楼盘规划细节公开,海宏、天博城市展厅相继开放根据相关部门公开的信息,项目实用面积32598.42,规划8幢楼,其中1-9#8栋建筑面积约117-143、高度近80米的26层高层住宅10#楼为物业、养老用房12#楼为发电机房、公共配电间于城市正脉之上,匠筑新中式巨作,打造总建筑面积约14新中式大城,建筑面积约117-143国风传世大宅,引领仙游生活品质



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2019上半年三冠王宏晟集团扩编,诚招置业精英宏晟集团凭借旗下中央御景、皇庭美域二期三期、皇庭美誉丹郡一二三期6个楼盘售出超608套住房,去化面积超7.08,备案成交金额超5.1亿元数据,再次拿下三项桂冠。皇庭美域三期、中央御景二期扩编诚招置业精英


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4888/起,中央御景二期开盘时间确定,现正火热认筹作为仙游本地最大体量的开发商皇庭美域的工程进度,一直十分快速本月迅盈比分实景航拍的皇庭系各个楼盘中,在建皇庭美域三期、中央御景二期、外滩壹号工程项目皆在稳步推进当中。开发商方面也传来消息,鲤北在建的中央御景二期项目将818日开盘,实小分校学境房4888/818日盛大开盘,2千抵3万,现在火爆认筹。


宏晟集团4.73亿强势竞得鲤北中骏综合体旁PS-2019-13号地块。726日,碧桂园、中骏集团、宏晟集团、建发集团4家竞买单位参与了鲤北PS-2019-13号地块的竞拍。土拍在宏晟集团和中骏之间产生了激烈的角逐,竞拍过程约30分钟,经过超106轮的激烈叫价,其中宏晟有11次举牌加价500万或500万以上,表现颇为强势最终地块由56号宏晟集团拍得,成交价4.73亿元,溢价率72%,最终成交的楼面价为3002.68/


中骏仙游项目骏耀财富广场环评信息备案通过,规划效果图首次曝光,项目稳步推进项目占地面积70000m?拟投资18.5803亿。施工现场,骏耀财富广场则一边在进行地块平整,一边项目的营销中心也在同步建设。据了解,骏耀财富广场营销中心或都有望于今年9月竣工投用,不过具体时间还是要视工程进度而定。


碧桂园·天城城市广场713日展厅盛大开放,楼盘效果图等相关规划细节公开。713日【碧桂园·天城】海宏城市展厅璀璨亮相·物业巡游·神兵天降!项目规划建设19幢高层住宅,其中1-3#楼为16层住宅,楼高49.10m5-21#楼为18层住宅,楼高均为55.00m规划建设90-150的住宅1325户。不计入容积率的建筑面积40378.44,仅作为停车设备用房使用的地下室建筑面积40005.04机动车位1621辆,其中地面292辆,地下1329辆。非机动车车位1586辆,地面1586辆。自身还配备2500社区商业,打造24小时繁华便利生活。


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