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莆田1400万起拍加油站地块1.8亿成交!建工5.34亿竞得华亭地块
2019-08-14 10:21:34   来源:迅盈比分

位于莆田市涵江区国际商贸城片区的PS拍-2019-12号霞江地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。起拍价为6.3亿元,加价幅度为200万元,仅一家8号厦门源昌报名。最终因无人应价,霞江地块本次宣告流拍!

位于莆田市荔城区西天尾镇的PS拍-2019-20号西天尾地块,起拍价为4450万元,加价幅度为50万元,最终9号莆田农商银行以4500万元夺得西天尾商务金融地块!经测算,楼面价为1539元/,溢价率为1.1%

位于莆田市涵江区兴涵水都片区的PS拍-2019-25号兴涵水都地块起拍价为4450万元,加价幅度为50万元,最终9号莆田农商银行以4500万元夺得西天尾商务金融地块!经测算,楼面价为1539元/,溢价率为1.1%

位于莆田市城厢区华亭镇的PS拍-2019-30号樟林地块,起拍价为5.34亿元,加价幅度为200万元,最终8号建工集团以5.36亿元夺得樟林地块!经测算,楼面价为3221元/

土拍现场

涵江霞江地块(流拍)

今天上午10点整,位于莆田市涵江区国际商贸城片区的PS拍-2019-12号霞江地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。

起拍价为6.3亿元,加价幅度为200万元,仅一家8号厦门源昌报名。最终因无人应价,霞江地块本次宣告流拍!

PS拍-2019-12号地块(涵江区国际商贸城片区霞江地块)位于国际商贸城片区范围内,国有建设用地使用权74112.83平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤28%;(二)容积率>1.0且≤3.1(其中零售商业建筑面积≥2000平方米且≤2200平方米);(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧、西侧。

地块航拍图

该宗地应无偿配建9班幼儿园一所(用地面积≥4050m2,建筑面积≥3840m2,建筑高度≤12米,位置宜布置在交通便捷地段,具体位置可根据本项目总平面方案统筹考虑),社区卫生室(建筑面积≥95m2);文体活动室(建筑面积≥615m2);文体活动场地(用地面积≥920m2),通信接入机房(建筑面积≥200m2),居家养老服务点(建筑面积≥430m2,且每100户不小于20m2);生活垃圾收集点(服务半径≤70m),社区终端共同配送站;该宗地配建的养老服务设施的不动产产权归涵江区人民政府;配建的幼儿园的不动产产权归涵江区教育局;2、该地块配建的养老服务设施、幼儿园及社区终端共同配送站与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

西天尾商服地块(莆田农商银行竞得)

今天上午10点30分整,位于莆田市荔城区西天尾镇的PS拍-2019-20号西天尾地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。

起拍价为4450万元,加价幅度为50万元,最终9号莆田农商银行以4500万元夺得西天尾商务金融地块!经测算,楼面价为1539元/㎡,溢价率为1.1%

PS拍-2019-20号地块位于荔城区西天尾镇(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权8350.28平方米

PS拍-2019-20号地块位于荔城区西天尾镇,国有建设用地使用权8350.28平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤30%;(二)容积率>1.0且≤3.5;(三)绿地率≥20%。该宗地土地用途为商服用地-商务金融用地(不可分割销售办公),国有建设用地使用权出让年限40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

地块航拍图

兴涵水都加油站地块(智慧能源竞得)

今天上午11点整,位于莆田市涵江区兴涵水都片区的PS拍-2019-25号兴涵水都地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。

参与该宗地块竞拍的有:1号象屿壳牌、3号智慧能源、5号中石油、6号凯茂(福建)投资集团有限迅盈比分、8号中石化森美、9号昆山市舜创油品有限迅盈比分。

起拍价为3000万元,加价幅度为50万元,最终3号智慧能源以1.805亿元夺得兴涵水都加油站地块!经测算,楼面价约14.4万元/,溢价率为501%

PS拍-2019-25号地块位于涵江区兴涵水都片区范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权4997.44平方米

PS拍-2019-25号地块位于涵江区兴涵水都片区范围内,国有建设用地使用权4997.44平方米。PS拍-2019-25号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(加油加气站用地);国有建设用地使用权出让年限40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。主要规划指标:(一)容积率≤0.25;(二)建筑密度≤20%;(三)绿地率≥20%;(四)建筑高度≤10米。

地块航拍图

樟林地块(莆田建工竞得)

今天上午11点30分整,位于莆田市城厢区华亭镇PS拍-2019-30号樟林地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。

起拍价为5.34亿元,加价幅度为200万元,最终8号建工集团以5.36亿元夺得樟林地块!经测算,楼面价为3221元/㎡

地块航拍图

PS拍-2019-30号地块位于莆田市城厢区华亭镇,国有建设用地使用权83205.07平方米。PS拍-2019-30号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅、服务设施用地,公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园);国有建设用地使用权出让年限为商服用地-零售商业用地40年,住宅用地-城镇住宅、服务设施用地70年,公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)50年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

(30号地块示意图

主要规划指标:(一)容积率>1.0且≤2.0(其中商业建筑面积应≥5000m2且≤8000m2,商业建筑应沿滨溪路一侧划定的范围布置,具体详见用地红线图);(二)建筑密度≤25%;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度按虚位控制,分成三个区域限高(分别为24米,45米,54米),住宅建筑层数应≥5层。该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过12000元/平方米。


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