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2019年最新公积金管理办法发布,仙游这样提取、贷款
2019-08-17 15:43:28   来源:迅盈比分

日前,市住房公积金管理中心发布了《莆田市住房公积金管理办法》,涉及提取、贷款等政策。




第一章 总则


第一条 为加强和规范住房公积金缴存、提取、贷款的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》及有关法律、行政法规,结合本市实际情况,制定本办法。


第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金缴存、提取、贷款的管理。


第三条 莆田市住房公积金管理委员会(以下简称公积金管委会)是本市住房公积金管理的决策机构。莆田市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)负责本市行政区域内的住房公积金管理运作。公积金中心各县区管理部(以下简称管理部)负责承办所辖区住房公积金具体业务。公积金中心按照规定委托受委托银行(以下简称受委托银行)办理住房公积金的归集、贷款、结算等金融业务。


第二章 缴存


第四条 本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、世爵1950团体(以下统称单位)应当为其在职职工缴存住房公积金。

在内地(大陆)就业的港澳台同胞,所在单位和个人可以按规定缴存住房公积金。

在职职工(以下简称职工)是指在单位中工作,并由单位支付工资的各类人员,以及有工作岗位,但由于学习、病伤产假(六个月以内)等原因暂未工作,仍由单位支付工资的人员;包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门、劳动人事仲裁机构、人民法院365棋牌游戏认定形成事实劳动关系条件的在岗职工,不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。


第五条 单位应当自设立之日起30日内,向公积金中心办理住房公积金缴存登记。


第六条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向公积金中心办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。


第七条 单位与职工解除、终止劳动关系的,单位应当自劳动关系解除、终止之日起30日内向公积金中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户封存或者转移手续。


第八条 单位或职工与住房公积金管理相关的信息发生变更的,应当自变更之日起30日内由单位或职工持有效证明到公积金中心办理变更登记。


第九条 单位合并、分立、改制、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向公积金中心办理变更登记或者注销登记。


第十条 住房公积金月缴存额由职工住房公积金的月缴存额与单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额组成。


职工住房公积金的月缴存额为住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。


单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为住房公积金缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。


住房公积金的缴存基数,按照职工本人上一年度月平均工资确定。


第十一条 新参加工作的职工从参加工作第二个月起缴存住房公积金;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。

新参加工作和单位新调入职工住房公积金缴存基数按照职工本人当月工资确定。

职工工资总额构成,按照国家统计局规定的工资总额计算口径确定。


第十二条 单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%,不得高于12%,职工和单位的住房公积金缴存比例一致。


住房公积金缴存基数一年一调,住房公积金汇缴年度原则上为当年的7月1日至次年的6月30日。仙游县辖区的行政事业单位住房公积金汇缴年度为当年的1月1日至当年的12月31日。


住房公积金缴存基数不得低于上一年度本市职工最低月工资标准;住房公积金缴存基数不得高于上一年度本市职工月平均工资的3倍。


第十三条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存和为职工代缴的住房公积金汇缴到公积金中心在受委托银行开立的住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。


第十四条 单位未缴或者少缴住房公积金的,应当为职工补缴。单位补缴住房公积金的,应当按未缴、少缴期间职工本人当年的缴存基数计算。


公积金中心计算单位应当补缴的住房公积金数额时,应当按照单位或者职工提供的相关证明材料确定住房公积金的缴存基数;单位和职工不提供证明材料的,可以按照本市统计部门公布的上年度职工平均工资确定。


第十五条 单位合并、分立、改制、撤销、解散或者破产前,应当为职工补缴欠缴的住房公积金。


单位撤销、解散或者破产的,其欠缴职工的住房公积金,视同职工工资予以优先偿还。


新设立和改制后的单位,应当按规定及时办理住房公积金缴存登记。

第十六条 单位应当按时、逐月、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。


对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并由公积金中心审批,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,应当及时提高缴存比例或者恢复正常缴存并补缴缓缴期间的住房公积金。


第十七条 单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支:


(一)机关在预算中列支;
(二)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支;
(三)企业在成本中列支。

第十八条 公积金中心应当设立单位和职工缴存住房公积金明细账,单位有权查询本单位住房公积金的缴存情况,职工有权查询本人住房公积金的缴存情况,公积金中心应当提供便利服务。


第十九条 职工个人住房公积金账户出现多缴、错缴等缴存差错的,在经职工本人确认后,公积金中心对职工个人住房公积金账户的错误缴存额办理退还或者补缴。职工本人未确认的,公积金中心可根据有关证明材料决定退还或者补缴。


第二十条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金及其利息,属于职工个人所有,依法可免交个人所得税。


第二十一条 住房公积金结息日为每年的6月30日。住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息,并计入职工住房公积金账户。


第二十二条 公积金中心、受委托银行、缴存单位及相关工作人员应当对职工的住房公积金账户信息保密。


第二十三条 职工与原单位终止劳动关系后被新单位录用的,应当自劳动关系终止之日起30日内,将个人住房公积金账户转移到新单位。


第二十四条 职工劳动关系迁出本市,并已与外省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的,可向外省市住房公积金管理中心申请通过全国住房公积金异地转移接续平台将在本市缴存的住房公积金转出至外省市设立的住房公积金账户。


职工劳动关系由外省市迁入本市,并已与本市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的,可向公积金中心申请通过全国住房公积金异地转移接续平台将在外省市缴存的住房公积金转入至本市设立的住房公积金账户。


第二十五条 职工与单位终止劳动关系或与单位只中断工资关系等情况需要暂停缴存住房公积金的,职工住房公积金账户所在单位应当自劳动关系终止或工资关系中断之日起30日内到受委托银行办理单位汇缴变更,并为职工住房公积金账户办理封存手续。


第二十六条 公积金中心设立集中封存托管专户,对封存户实行集中管理。

第三章 提取


第二十七条 职工有下列情形之一的,职工及其配偶可以申请提取住房公积金,提取后个人住房公积金账户内应保留一定的余额,具体由公积金中心规定:


(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还自住住房贷款本息的;
(三)城市既有住宅增设电梯的;
(四)本市无房且租赁自住住房的;
(五)符合低收入家庭标准的;
(六)享受城镇最低生活保障的;
(七)患有特殊病症的;
(八)因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难的;
(九)国家、省以及本市规定的其他情形。

前款中规定的住房公积金提取情形均有申请时限限制,申请时限按照相关政策规定执行。超过申请时限的,不予办理住房公积金提取。


第二十八条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,自发生之日

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