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买房必看!8月仙游24个楼盘最新房价、动态出炉,鲤北热销
2019-08-26 14:42:30   来源:迅盈比分

仙游8月行情将尽,截止24日仙游8月累计销售房源220套,均价6992元/㎡,相较7月不计坝下新天地安置房网签备案数据,正常成交302套的行情,8月最终成交量或于上月持平。

截止24日,8月受鲤北金石华府、宏晟系皇庭美域一二三期及中央御景的备案发力带动,鲤北区块行情最好,鲤南次之。

这里小A整理了8仙游24个主要在售楼盘动态及交出的月度成交数据区块房源、均价范围等成交数据供购房参考,其中哪些区块、楼盘热销,均价多少可一目了然。

截止24日止,8月鲤北区块行情最佳,备案106套,成交均价在6645-13348元/不等鲤南区块行情第二,备案71套,保障房在内,成交均价3928-7870元/乡镇区块行情第三,备案35套,成交均价3155-10328元/,其中郊尾成交20套行情最好,枫亭成交8套次之;木兰溪岸、鲤中老城区、城西区块或因为问题楼盘项目、或因为新盘可选择性少影响,备案寥寥。

一、鲤北区块

鲤北区块8月销售备案数据中,均价范围6645-13348元/,总成交106套占全县商品房销售套数48.18%,区块行情第一。

其中,金石华府经过7月4#、5#的新品加推、14#、15#及位于中庭景观大道旁的10#、12#楼栋的新近开盘,八月备案放量上升,以49套的备案量暂时占据销冠首位。

另外,本月宏晟系城区各个楼盘也全线开花,鲤北在8月18日中央御景二期开盘之后,中央御景一二期、皇庭美域丹郡一二三期5个楼盘全面启动备案,合计备案44套,鲤北区块开发商成交贡献量仅次于金石华府,两大开发商几乎平分秋色。

二、鲤南区块

鲤南区块8月销售备案数据,含保障房在内,成交均价3928-7870元/总成交71套占全县商品房销售套数32.27%,区块行情第二,仅次于鲤北。

根据,区块楼盘的销售榜单可以清晰的看出,鲤南区块的8月成交主要贡献楼盘为永鸿文化城、皇庭美域三期(兰溪国际三期)、富力院士廷。

其中永鸿文化城5883元/的成交均价,成交30套,成为区块行情冠军。宏晟系皇庭美域三期(兰溪国际三期)6219元/的均价成交19套,位列鲤南区块行情第二位。仙游富力院士廷7870元/成交17套,,位列鲤南区块行情第三位。

三、乡镇区块

仙游乡镇区块8月销售备案数据,含坝下新天地在内,3155-10328元/总成交35套占全县商品房销售套数15.90%,区块行情第三、仅次于鲤南。

其中乡镇行情枫亭镇在盈龙壹号府、枫城新都二期进入尾盘行情之后,备案消减之后,合计成交8套,镇域行情第二;郊尾镇名门世家、兴华小区销量较好,合计成交20套,镇域行情第一。

四、鲤中、木兰溪岸、城西区块

木兰溪岸、鲤中老城区、城西区块或因为问题楼盘项目、或因为新盘可选择性少影响,备案寥寥。8月,三个区块成交合计8套住宅。


由统计数据可知,木兰溪岸、鲤中老城区、城西区块主要在售楼盘销售率均在90%以上,尾盘当道,新盘缺缺,这也是区块行情平淡的主要原因。

其中,鲤中润家新天地8360元/的均价成交5套,木兰溪岸龙翔水乡丽都7241元/的均价成交2套,城西万星幸福城4930元/的均价成交1套。

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