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仙游鲤北再迎重磅红利,楼盘问题事件再度惹眼 | 一周楼事
2019-08-27 10:02:03   来源:迅盈比分

上周819-25日,仙游楼市成交51套,成交均价6957/㎡,较之前一周成交数据、均价,缩量价升

楼事最为市场关注的非城建规划面“鲤北一新学区的动工、开建”莫属,施工现场展示了学区规划图、相关的细节也随之公布。
开发商市场面,中骏世界啤酒电音节活动反响热烈,中央御景二期开盘热销,鲤北房延期许久的亿佳花园传来了交房,曾一度热销的某楼盘因为业主子女无法入读划片幼儿园问题被维权等事件颇受市场关注。


一、数据面

迅盈比分根据官方数据统计,上周08.19-08.25仙游住宅备案量为51套,与之前一周(08.12-08.18)相比减少12套,环比下降19.05%,日均签约7.29套,均价6448.35元/㎡。仙游住宅备案面积为6252.72㎡,与之前一周相比减少1409.28㎡,环比下降18.39%,日均签约面积约为893.25㎡。


8月19-25日较之前一周,永鸿文化城、仙游富力院士廷备案较多,但鲤北金石华府在去年牵手建发,经过一系列长时间的升级、经营之后,经过7月4#、5#的新品加推、14#、15#及位于中庭景观大道旁的10#、12#楼栋的新近开盘,八月备案放量上升,以49套的备案量暂时占据销冠首位。

此外,宏晟系鲤北、鲤南各个楼盘也全线开花,鲤北在8月18日中央御景二期开盘之后,中央御景一二期、皇庭美域丹郡一二三期、皇庭美域三期(兰溪国际三期)6个楼盘全面启动备案,合计备案65套,成交量居开发商首位。

二、开发商市场面

中骏·柏景湾主办仙游荔枝啤酒音乐节反响火爆、超18路财神爷十万红包雨全城派送8月23-25日,仙游油画城首届荔枝啤酒音乐节火热上演,经典的迅盈比分美食和网红小吃,等数十大品类让人流连忘返。8月24-25日,中骏开启“全城红包派送活动”,活动期间18位财神爷分兵18路派送红包,领到红包即可至海宏、天博、鲤城街道龙仙路、榜头日辰超市4个展点领取。8月24、25日,中骏柏景湾28万超级城市综合体,即将开启“全城红包派送活动”,十万红包雨,疯抢世界城。活动期间18位财神爷分兵18路派送红包,领到红包即可至海宏、天博、鲤城街道龙仙路、榜头日辰超市4个展点领取。

亿佳花园交房延期许久之后,终于开始交房2019年6月份传出竣工验收的消息(点击查看原文报道)之后,昨日,有网友爆料,已经收到开发商加盖了迅盈比分公章的交房通知书,通知书指出8月24日-30日楼盘即将开始正式交房。

中央御景二期5#楼火爆开盘,1#新品房源趁势加推。8月1日迎来首次开盘,原定推出起步价4888元/5#楼几乎被“秒定”,为满足888真人app购房者需求,当天1#楼4988元/随之循众加推

金石华府“火热金石,惊冻仙游”2019仙游冰雪狂欢节轰冻启幕,8月19-25日金石华府将携唯美飘雪、大型冰雕、真冰滑梯等上演一场梦幻+冰爽的盛夏狂欢。

融头新城行政服务中心旁56-109全能公馆火爆预约,存3000抵20000。融头·新城依托行政中心为核心,是仙游首个政圈全能型SOHO。在填补区域“政治文化中心”的空能空白的同时,创领仙游“商务办公、居家生活”的新时代。项目规划2栋建筑面积约56-109全能型轻资公寓,容纳居家、办公等各项功能,具有宜商、宜居不限购、不限贷的特点可分可合的产品特性,让项目可承载“家长陪读、会客茶室、培训空间”等多种空间可能,是仙游财富投资的新选择。

四部门共同推出的工程建设项目审批改革,建发玺院受益。县行政服务中心牵头、五部门联合推行,缩短供电设施建设占道审批时限。建发玺院项目原一个月供电设施建设占道审批时间缩短至10天内。

坝下新天地C地块项目启动一次性收购招商。C地块用地面积54亩,规划用途为拆迁安置用地(商服、住宅用地),面积36227.3平方米,1.0?容积率≤2.8,地上计容建筑面积应不小于96000平方米(其中1-2层商服建筑面积≥30000平方米),建设有17#—25#楼8栋高层住宅和1栋1-3层的商服店面,总建筑面积131481

仙游院子7栋42套住宅房源预售获批。根据公布的信息,仙游院子取得预售批复,共批售房源42套。面积16552.34,分布在10#、11#、2#、15#、22#、 6#、7#楼。

三、城建规划面

总投资6000万,鲤北再添一座学区,规划的一座幼儿园、小学。目前项目建设已经着手开展前期工作,建筑工地已经立起围挡,预计明年秋季可投用。新建这两所学校位于鲤北东片区,中骏世界城东侧,皇庭美域丹郡一期东北面,招生范围覆盖周边地块,将助力鲤北东片区的发展。

总投1600多万!兰溪文化休闲中心成为新晋网红地。该项目去年6月动工建设,总建筑面积2770平方米,总投资1630万元,如今已完成主体工程、市政道路、广场绿化铺装、幕墙工程及夜景工程。兰溪文化休闲中心成为市民夜晚纳凉、休闲的一处不错选择,每天这里人潮涌动。

工程估价1053万!仙游大蜚山首未站9月开建,20203月完工!本项目位于福建省莆田市仙游县北三环路北侧,1#公交候车楼建筑面积1989.1m2,地上三层,2#检测楼建筑面积182.9m2,地上1层,3#消防水池建筑面积173.79m2。招标控制价10538320元;总工期为120个日历天。

仙游鲤北3个安置房楼盘,马上拿不动产证了!仙游县鲤北宫边安置区(A#楼、B#楼及地下室)、仙游县鲤北坝垅宫安置区15#楼、16#楼、商业楼及地下室、仙游县鲤北西一环西侧安置区3#楼、5#楼房源已经提交相关办证资料至县不动产登记中心用于办理产权登记,这也意味着,这些安置房项目不动产权证领证在即。

2800万,榜头龙腾路(紫檀街—坝溪路)正式通车。龙腾路起点位于仙榜路龙腾红绿灯处,终点位于坝溪路,道路途经榜头镇龙腾社区、紫泽社区、溪东社区,全线采用双向四车道公路标准建设,全长2.325公里,为城市次干路,设计速度为30km/h,总投资约2800万元。8月20日,龙腾路(紫檀街—坝溪路)正式通车,成为连接紫檀街至坝下的直接通道,也极大地缩短了从城区至榜头坝下的距离。




纵三线仙游段项目钟山湖亭至鲤南涵井段,可望今年12月底竣工通车。路线全长约70.9公里,其中新建里程41.6公里,总投资约18亿元,起点位于游洋沽山棕林尖隧道(与永泰交界),经游洋镇、钟山镇、榜头镇、鲤南镇、鲤城街道和龙华镇6个乡镇(街道),终点位于龙华金溪松柏洋(与洛江交界)。

约229亿,枫亭绿色纤维产业园项目,下季度部分投产!枫亭绿色纤维产业园项目是我县去年引进的一个超百亿元项目,位于枫亭镇海滨海安填海造地地块,项目总投资约229亿元。其中,一期建设年产20万吨循环再生加弹性生产装置,已于去年10月28日开工。首期项目中的年产10万吨再生功能性PET纤维生产装置预计今年第四季度投产。

2020年仙游县危(病)桥改造设计招标公告发布,拆除重建7座桥梁,加固2座。拆除重建:榜头镇芹山桥2、菜溪乡应尾桥、龙华镇后溪桥、龙华镇下坝底桥、度尾镇石官坝桥(九田沟桥)、度尾镇垅西桥、西苑乡广桥小学桥等7座桥梁;桥梁加固:赖店镇柴头桥、赖店镇张埔桥等2座。

仙游县石马片区控制性详细规划公示。仙游县石马片区将建设成为以工艺美术产业为主导,物流居住为配套的仙港工业园产城融合示范区重要组成部分。这也是仙游盖尾继仙游重点打造的工业平台瑞峰产城融合示范区之后,又一规划新区。规划范围北接莆永高速,西临木兰溪,东至来狮水库,南至盖尾新兴产业园,规划总用地面积3.36平方公里。居住人口2.26万人,就业人口1.08万人。
四、政策面


仙游县实验幼儿园、第二实验幼儿园等城区15所公办幼儿园2019年秋季招生方案获批。招生对象为符合条件的年满3周岁(2015年9月1日至2016年8月31日之间出生)的适龄幼儿。值得关注的是,在申请入园的条件方面,除了户籍因素外,也可以通过购买学校所在片区楼盘房源的方式入读。其中,购买香港财富中心、润家新天地、亿佳花园的业主,在满足落户要求的前提下,可申请入读实验幼儿园(新)。据悉,此次获批的15所公办幼儿园登记起始时间皆为8月26日,每日上午8:00—11:30,下午15:00-17:30。


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