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学区、超级综合体落地推进,仙游鲤北行情一片大好 | 月刊
2019-09-04 15:43:16   来源:迅盈比分

八月行情落幕,数据方面仙游楼市成交相较于6月、7月进一步回落,行情相对平淡。

与市场数据表现不同的是,鲤北热点频出,可谓行情一片大好!6000万元蜚山二幼、小学学区落地开建;中骏世界城超级综合体项目火速推进,中骏柏景湾住宅项目海宏、天博展厅开放,住宅户型图也已经出炉公开;闲置许久的凯天城商业地块项目也传来复工的消息;鲤北中心融头新城火热认筹,确定于9月8日首次开盘;中央御景二期5#楼4888元/㎡起火热开盘,1#楼4988元/㎡应急加推;延期交房许久的亿佳花园8月24日开始交房;金石华府冰雪节活动热闹非凡;禁墅令升级之下,鲤北的别墅楼盘也更加珍稀。

另外,鲤南石鼓山项目、东渡山公园项目进度、仙游盖尾石马新区规划、共享汽车的来临也颇为引人关注。

政策方面,临近月底,大玩家斗地主游戏的土地市场的新版土地管理办法出台、央行大玩家斗地主游戏房地利率的最新改革受到了业内的广泛关注。

一、数据面

迅盈比分根据官方数据统计,2019年8月仙游住宅备案284套,与之前一个月(2019年-07月)相比减少145套,环比下降33.80%,日均签约9.1套,均价6828元/。全县住宅备案面积为35903.9,与之前一个月相比减少19589.42,环比下降35.30%,日均签约面积约为1158.17

金石华府在去年牵手建发,经过一系列长时间的升级、活动、经营之后,7月4#、5#的新品加推、14#、15#及位于中庭景观大道旁的10#、12#楼栋的新近开盘,八月备案放量上升,以59套的备案量抢占销冠首位,这也是该楼盘2018-2019年以来首次拿下月度销冠。

永鸿文化城(C地块)5字头的低价销售策略,仍颇受市场的追捧。八月以5812元/的均价销售备案41套,位列第二。

鲤南的精装楼盘仙游富力院士廷八月价格降至7字头,备案均价7768元/,备案23套,位列三强。

房企方面,宏晟集团凭借其超大的体量及热销的属性,十强排名十占其四,无疑是八月最大卖家,收益最多,盆满钵满。本月宏晟系城区各个楼盘也全线开花,鲤北在8月18日中央御景二期开盘之后,中央御景一二期、皇庭美域丹郡一二三期、皇庭美域三期(兰溪国际三期)6个楼盘全面启动备案,合计备案84套,超出首位的金石华府25套。

二、开发商市场面


融头新城营销中心喜迁新址,56-109全能公馆火爆预约,存3000抵20000,定于9月8日首次开盘。项目规划2栋建筑面积约56-109全能型轻资公寓,容纳居家、办公等各项功能,具有宜商、宜居不限购、不限贷的特点可分可合的产品特性,让项目可承载“家长陪读、会客茶室、培训空间”等多种空间可能,是仙游财富投资的新选择。




建发玺院鲤南天博展厅8月3日盛大开放、鲤中电影院观影活动落幕“建发杯”建国70周年摄影大赛开幕。为庆祝建国70周年,8月15日建发房产携手仙游县摄影协会开办“建发杯”仙游县庆祝建国70周年摄影大赛,2019年8月15至30日皇朝娱乐下载,2019年8月31日至9月5日投票,赢取华为P30等超万元锦鲤大礼包,更有机会参与建国70周年仙游摄影展。




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中央御景2期4888元/起步价的5#楼房源迎来首次开盘,反响热烈,1#楼4988元/随之循众加推。8月18日所推房源几乎被“秒定”,除了原定推出的5#楼,为满足太阳国际娱乐地址购房者的强烈需求,当天,1#楼也随之循众加推。“4字头”房价一经面世,就引来市场的广泛关注。它不仅是鲤北片区的较低价位,放在目前全县在售的楼盘中,其实惠程度也是不遑多让。

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烂尾停滞2年多,凯天城S1商业地块项目启动。8月6日,省厅相关部门公开了凯天城S1商业地块环境影响备案信息,信息显示,凯天城S1地块,占地面积47053,项目拟投44000元,新建建筑1栋4层、7栋5层、1栋11层、一栋29层办公楼及地下车库等配套设施 建设规模:总建筑面积136878.48这也意味着停摆许久的凯天城S1地块复苏在即。

亿佳花园交房延期许久之后,终于开始交房2019年6月份传出竣工验收的消息(点击查看原文报道)之后,昨日,有网友爆料,已经收到开发商加盖了迅盈比分公章的交房通知书,通知书指出8月24日-30日楼盘即将开始正式交房。

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仙游院子7栋42套住宅房源预售获批。根据公布的信息,仙游院子取得预售批复,共批售房源42套。面积16552.34,分布在10#、11#、2#、15#、22#、 6#、7#楼。

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三、城建规划面
鲤北区块


总投资6000万,鲤北再添一座学区,规划的一座幼儿园、小学。目前项目建设已经着手开展前期工作,建筑工地已经立起围挡,预计明年秋季可投用。新建这两所学校位于鲤北东片区,中骏世界城东侧,皇庭美域丹郡一期东北面,招生范围覆盖周边地块,将助力鲤北东片区的发展。


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